2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
62.6万円/㎡
前年比+13.5%
宇都宮市
61.4万円/㎡
前年比+36.6%
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サーパス元今泉レジデンス
栃木県宇都宮市元今泉三丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩13分
2024年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,292万円
62.7万円/㎡
2,391
3,658
4,926
6,193
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,926万円
53.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス元今泉レジデンス
4,780万円（69.8万円/㎡）/ 10階 / 68.5㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 4,780万円 | 69.8万円 | 10階 | 68.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 5,280万円 | 65.0万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 67.5万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 68.3万円 | 4階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,980万円 | 70.6万円 | 4階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 6,180万円 | 73.0万円 | 4階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 73.6万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 6,180万円 | 73.0万円 | 4階 | 84.67㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | サーパス元今泉レジデンス 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,780万円 | 69.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 4,780万円 | 56.6万円 | 84.45㎡ | 3S | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブランシエラ宇都宮悠久の杜 宇都宮市塙田二丁目 | 宇都宮駅20分 | 4,450万円 | 58.2万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレアホームズ宇都宮城址公園 宇都宮市一条一丁目 | 宇都宮駅11分 | 4,490万円 | 52.9万円 | 84.81㎡ | 3SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/05 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/02 | サーパス中今泉 宇都宮市中今泉三丁目 | 宇都宮駅18分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/25 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/09 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 5,600万円 | 77.6万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 19階 / 20階建 | 西 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/25 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.07㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/27 | クレアホームズ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 峰駅11分 | 3,900万円 | 54.0万円 | 72.28㎡ | 3S | 14階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で13.5%上昇、宇都宮市では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は宇都宮市の平均と比較して13.7%割高です。